不動産購入のあれこれ

持ち家か賃貸か？これは永遠のテーマと言えるでしょう。

その人のライフスタイルに合わせて考える必要があるので、

どちらが良い、悪いは人それぞれだと思います。

もちろんここにも見解の違いが生じる可能性はありますが、

持ち家と賃貸のメリット、デメリットを挙げてみましょう。

■持ち家

【メリット】

　・資産が残る

　・リフォームが自由

　・ローンが完済すれば住むためにお金はほとんどかからない

　・税金の優遇が受けられる場合がある

　・団体信用生命保険で万が一の場合も家族に資産が残る

　・支払いは景気や物価に大きく左右されない

　・安定したという心理的な安心感が得られる

　・社会的信用が増す

【デメリット】

　・メンテナンス費用・固定資産税など維持費がかかる

　・通常は多くの自己資金がかかる

　・住宅ローンを組む場合、借金をすることになる

　・環境変化に対応しづらい

■賃貸

【メリット】

　・家族構成に合わせて住み替えなど自由度が高い

　・購入に比べて初期費用が抑えられる

　・場合によっては家賃の交渉も可能

　・不動産価値などを気にせずに済む

　・基本的にはリフォーム費用がかからない

　

【デメリット】

　・高齢になると入居できない物件が増える可能性がある

　・家賃をいくら払っても自分の資産にはならない

やはり、それぞれメリット、デメリットがありますね。

どちらが損でどちらが得かということを考えるよりも、

自分のライフプランを明確に描いて、ベストな選択をするのが理想でしょう。

なかなか方向が明確に定まらない人は、

購入はせず、お金を貯めるのがベストかもしれませんね。